Terrain à vendre à Mons-en-Pévèle

Description:

Au cœur du village très prisé et recherché de Mons-en-Pévèle, dans une rue bucolique et préservée offrant un cadre de vie d'une tranquillité absolue, découvrez ce terrain bâtissable d'une superficie de 884 m².

Un cadre de vie exceptionnel en Pévèle
Mons-en-Pévèle est réputé pour sa qualité de vie unique, son environnement champêtre verdoyant, ses panoramas d'exception et son esprit de village chaleureux. Vous bénéficierez:
De la proximité des écoles et des commerces locaux.
Des sentiers de promenade et de la nature environnante.
D'une excellente accessibilité vers la Métropole Lilloise (20-25 min), la gare de Phalempin et les axes autoroutiers (A1 / A23).

Un atout charme: La bâtisse en briques d'un peu plus de 40 m²
Le terrain abrite une charmante bâtisse type grange de 44 m² au sol en bon état de structure. Deux belles options s'offrent à vous:
La conserver et la sublimer: idéale pour créer un garage, un atelier, un espace télétravail ou une dépendance/studio avec tout le cachet de la brique du Nord.
La démolir: pour libérer l'intégralité de la parcelle et laisser libre cours à une construction neuve (de plain-pied ou à étage) avec un vaste jardin paysagé.

Caractéristiques techniques:
Superficie: 884 m²
Bornage: Plan de division et de bornage réalisé par Géomètre-Expert (bornes posées).
Viabilisation: Non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom/fibre) sont situés en bordure immédiate de rue, garantissant des raccordements simples et économiques.
Libre de constructeur: Construisez la maison de vos rêves selon vos envies et votre budget.

Prix & Informations financières:
Prix: 222 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 0000.