Maison à vendre - 155 Chemin des Acacias

À Reyrieux, à 30 minutes de Lyon, au calme et entourée de verdure, cette maison ancienne d’environ 150 m² environ séduit par son charme et surtout par la personnalité de sa rénovation. L’ancien a été préservé tout en laissant place à une vraie modernité, jusque dans le choix des couleurs et des détails décoratifs. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon composent des espaces chaleureux, complétés par une arrière-cuisine et une buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre avec espace bureau ainsi qu’une salle de bains/douche. Mais c’est aussi une maison pensée pour recevoir. Une dépendance indépendante d’environ 20 m², avec chambre, salle de bains et mezzanine, permet d’accueillir famille et amis dans leur propre espace. Dehors, plus de 4 300 m² de nature offrent un véritable cadre de vie: terrasse, cuisine d’été, salon de jardin et bassin norvégien invitent à profiter des beaux jours et des moments partagés. Un esprit campagne sans renoncer à la praticité: écoles, commerces, transports et services sont à proximité, avec Trévoux et le Val de Saône facilement accessibles. Une maison chaleureuse, singulière et conviviale, à découvrir pour en apprécier pleinement l’atmosphère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 158 m².