Maison à vendre à Mignières

REF L2339: Située dans une commune aux portes de Chartres, disposant de commerces, de transports en commun et d'écoles, je vous propose cette belle maison individuelle construite en 1991, édifiée sur un terrain d'environ 520 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt. Cet ensemble d'environ 59 m² bénéficie d'un accès direct au jardin et à une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Un garage attenant complète ce bien. Les combles de celui-ci ont été aménagés et offrent une agréable pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme et le confort, dans un quartier paisible et recherché. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1563 € et 2115 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².