Appartement à vendre à Fougères

A VENDRE un ensemble immobilier composé de 4 appartements de type T2 meublés, situés aux 1er et 2ème étages d'un immeuble: Description des biens: - Surface totale: 115,72 m² habitables (auxquels s'ajoutent 15,4 m² de surface utile). - Composition: - Deux T2 de 31,5 m² habitables chacun. - Deux T2 de 26 m² habitables chacun (+ 7,7 m² de surface utile supplémentaire par appartement). - Aménagement: Chaque logement comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Prestations: Cuisine équipée, chauffage électrique, double vitrage et volets roulants. sèche serviettes électrique. Atouts et rentabilité: Grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les entreprises et le réseau de bus, cet ensemble représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un revenu mensuel potentiel estimé à environ 2 000 € / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 446 € et 604 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 12 lots. Surface loi Carrez: 115.72 m².