Maison à vendre à Hombourg

Idéalement situé dans le charmant village de Hombourg, dans une rue particulièrement calme, ce magnifique chalet de plain-pied d’environ 115 m² allie parfaitement charme, confort et originalité. Implanté sur un terrain arboré d’environ 10 ares, entièrement clôturé, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les personnes à la recherche d’un environnement privilégié et d’un bien qui sort de l’ordinaire. Dès l’entrée, vous découvrirez: Un hallUn vaste salon lumineux avec plafond cathédrale, avec une cheminée à boisUn accès direct depuis le séjour vers la terrasse et le jardinUne cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, avec accès direct à une buanderie/cellierDeux grandes suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses WCUn WC indépendant Un sous-sol aménagé comme un véritable espace de vie Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement aménagé, il offre un second espace de vie indépendant, avec: Une cuisineUn séjourUne salle d’eauUn WCUn espace nuitUn atelier Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore disposer d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Des extérieurs privilégiés Le terrain d’environ 10 ares, arboré et entièrement clôturé, offre un environnement agréable et préservé. Vous profiterez notamment de: Une grande terrasseUn beau jardin arboréUne cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhiculesUn porche d’entrée Des performances énergétiques remarquablesDPE: AMaison basse consommationChauffage par pompe à chaleur et cheminée à boisConsommation énergétique estimée à environ 80 € par moisFenêtres PVC double vitrage Un bien rare et atypique, mêlant l’esprit chaleureux d’un chalet, le confort d’une maison récente et de beaux volumes, dans un environnement calme et verdoyant. Taxe foncière: 1 198 € Référence annonce: 2346CVP Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Camille au 06.49. 15.01. 51 Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial Indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro: 912 033 511 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 115.95 m².