Appartement à vendre - 65 Avenue Joseph Lautier

SANARY-SUR-MER - T3 Rénové AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DU PORT (50m)

À seulement quelques pas du port et du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

D'une superficie d'environ 63 m², il bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable, ainsi que d'un véritable atout rare à Sanary: un jardin privatif d'environ 40 m² et une terrasse exposée plein sud.

Les atouts du bien

* Appartement T3 d'environ 63 m²
* Jardin privatif d'environ 40 m²
* Terrasse exposée plein sud
* Séjour lumineux
* Cuisine séparée et équipée
* Deux chambres
* Salle d'eau
* WC indépendant
* Place de parking privative
* Cave
* Résidence sécurisée

Un emplacement privilégié

Situé à proximité immédiate du port et du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie sanaryenne à pied: commerces, restaurants, marché, écoles et services du quotidien.

Vous apprécierez également le charme du centre-ville piétonnier, l'animation du port et les nombreuses manifestations organisées tout au long de l'année.

Une opportunité rare à Sanary-sur-Mer

Un appartement avec jardin, terrasse, parking et cave, idéalement situé à quelques minutes à pied du port.

Un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des communes les plus recherchées du littoral varois.

À découvrir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots: 8.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 720 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE: E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 1586 € - montant maxi: 2146 €.
Litige: Pas de litige en cours.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.