Maison à vendre - 40 Rue de Polligny

SAINT-GELAIS, maison 3 chambres, garage et jardin.

Sur un terrain clos, verdoyant et paisible de 4882m², laissez vous charmer par cette maison composée:
Au RDC:
Une entrée, une cuisine conviviale,
Une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée

L a partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un wc.

En sous-sol: une buanderie, une réserve, une cave, un grand garage/atelier,

Atout supplémentaire: un grand garage indépendant de 43 m², idéal pour un artisan, un bricoleur ou le stockage de véhicules.

Coté technique: les ouvertures sont en double vitrages, le chauffage est central au fioul Prix 252000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240000 €.
DPE: consommation énergétique D, émission de CO2 E.
Conseiller en immobilier: MEDERIC Xavier (EI).
RSAC:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.