Maison à vendre - 12 Avenue du Lieutenant Gouby

Bourbonne-les-Bains

199 900 € 740 €/m²

270 m² 9 pièces (4 chambres)

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The door man vous propose cette Spacieuse maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Rare sur le marché! Découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant de beaux volumes, des dépendances et un excellent potentiel locatif grâce à son studio indépendant, idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou classique.

La maison principale se compose:

- Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un toilette.

- Au premier étage: cinq chambres et une salle de bain.

- Au deuxième étage: un grenier accessible par escalier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants:

- Une chambre indépendante.

- Une annexe indépendante comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Le studio dispose également de son propre garage et d'une buanderie. Parfait pour de la location saisonnière ou une location classique, permettant de générer un revenu locatif complémentaire.

Le bien est complété par:
un garage
une cave
un terrain attenant devant et derrière.

Une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux avec potentiel locatif. Honoraires charge vendeur.
DPE: C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 1850 € - montant maxi: 2550 €.
Conseiller en immobilier: MILLARD Guillaume (EI).
RSAC:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLARD Guillaume (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.