Maison à vendre - Impasse de l'Oustaou

Superbe villa provençale avec piscine - 150 m² habitables - Terrain plat de 2 400 m² - Calme absolu
Sainte-Anastasie-sur-Issole
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa provençale située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur la commune prisée de Sainte-Anastasie-sur-Issole. Construite sur un vaste terrain plat de 2 400 m², cette propriété offre 150 m² d'espaces de vie lumineux, ainsi que de nombreuses annexes pour un confort optimal.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux double séjour, donnant sur l'extérieur. La cuisine indépendante, pratique et conviviale.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, deux belles chambres ouvrent sur un balcon avec vue dégagée, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre
oSuperbe piscine couverte idéalement exposée
oGarage
oUn terrain spacieux, plat et arboré, idéal pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter du calme ambiant.
Prestations de qualité
oChauffage central par pompe à chaleur
oInsert pour des soirées chaleureuses
oChauffe-eau thermodynamique
oPanneaux photovoltaïques permettant de réduire les charges
oForage, un véritable atout pour l'arrosage
Travaux récents
oToiture révisée en 2023
oTableau électrique refait en 2020
oPompe du forage remplacée en 2010

Les possibilités:
- Emprise résiduelle disponible pour annexe ou agrandissement Honoraires charge vendeur.
DPE: C.
Conseiller en immobilier: REGNIER Fanny (EI).
RSAC:
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de REGNIER Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.