Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

L'IMMO DU SUD vous présente cet appartement rare à la vente itué au dernier étage, ce T3 bénéficie d’un emplacement recherché dans le secteur de la Timone et d’un véritable atout: une belle terrasse de 22 m² exposée plein Sud, à ciel ouvert avec une vue panoramique, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. L’appartement a depuis fait l’objet d’une rénovation, permettant aujourd’hui de profiter d’un intérieur remis au goût du jour. Il reste essentiellement à installer la cuisine et à aménager la terrasse, deux espaces qui offrent la possibilité de personnaliser pleinement le bien. Un appartement lumineux, traversant, avec un extérieur rare en dernier étage, qui offre encore un beau potentiel de valorisation. Autorisation de la copropriété d'installer une veranda. Charges: 76 euros par mois (eau, asceseur, ménage des parties communes, syndic). Taxe foncière: 944 euros. Prix: 232 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 46 m².