Appartement à vendre à Rennes

RENNES CENTRE - DERNIER ÉTAGE À 5 MINUTES DE RÉPUBLIQUE

L'étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose ce charmant appartement T2 DUPLEXE de 39,70 m² Loi Carrez, idéalement situé sur le Boulevard de la Tour d'Auvergne à Rennes, à seulement 5 minutes à pied de la place de la République.

Localisation et environnement:

Situé Boulevard de la Tour d'Auvergne, l'appartement bénéficie d'un emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie rennaise.

La place de la République est accessible en environ 5 minutes à pied, avec ses commerces, services, transports en commun et sa station de métro desservie par la ligne A.

Le centre commercial Colombier ainsi que la station de métro desservie par la ligne B sont également accessibles à environ 5 minutes à pied.

Agencement du bien:

Situé au dernier étage, l'appartement comprend:
- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains
- Une mezzanine avec placard

Informations générales:
- Surface Loi Carrez: 39,70 m².
- Type: T2 duplex.
- Situation: dernier étage.

Informations techniques:
- Chauffage électrique individuel
- Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres
- Fenêtres double vitrage

Informations sur la copropriété:
- 44 lots à usage d'habitation
- Charges annuelles: 56 euros par mois

Informations pratiques:
- À 5 minutes à pied de République et de ses commerces, transports et métro Ligne A
- À 5 minutes à pied du centre commercial Colombier et du métro Ligne B

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein coeur de Rennes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'étude notariale Cheuvreux Rennes.

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc. ).