Studio à vendre dans le quartier Courcelles-Wagram

Au coeur d'un environnement de quartier dynamique, votre agence FREDeLION Ternes vous présente cet appartement plein de promesses, qui séduit par sa position en étage élevé, sa belle clarté et son fort potentiel d'aménagement.

Situé dans une résidence bien entretenue et à taille humaine, au sein du paisible bâtiment, ce bien prend place au cinquième étage sans ascenseur. Il offre une atmosphère particulièrement agréable, intime et préservée. Les amateurs de quiétude apprécieront sa situation privilégiée en hauteur, qui l'isole de l'effervescence urbaine tout en lui garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

L'appartement bénéficie d'un agencement classique et cohérent, et permet d'envisager de belles perspectives d'optimisation. Il se compose actuellement d'une vaste pièce principale aux volumes intéressants. Véritable coeur de l'appartement, cet espace de vie laisse imaginer un aménagement harmonieux, pouvant conjuguer un espace salon convivial et un coin nuit douillet. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine séparée, atout indéniable de ce bien, offrant une pièce dédiée à la préparation des repas qui pourra être repensée sur-mesure. A cette configuration s'ajoute une salle de bains avec WC.

La configuration et les espaces offrent une grande souplesse d'usage, s'adaptant à de multiples projets. Que vous envisagiez d'y créer votre premier cocon contemporain, un pied-à-terre parisien confortable, ou de réaliser un investissement locatif stratégique et pérenne, cet appartement constitue une toile de fond parfaite pour laisser libre cours à vos envies de décoration.

Côté immeuble, le bien s'intègre au sein d'une copropriété saine, bien gérée et sécurisée, totalisant 26 lots. Un élément particulièrement rassurant vient conforter la qualité de cet achat: la résidence ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Un appartement à fort potentiel, lumineux et paisible en étage élevé, qui conjugue la fonctionnalité d'un agencement intelligent, le calme d'un retrait sur cour ou jardin, et l'accompagnement sur-mesure de notre agence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 950.00 euros.