Maison à vendre - 5 Rue du Champ Marque

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente "Les Cerisiers". Cette maison style nantaise (pièce de vie à l’étage) a été construite en 1968 sur une parcelle de 515 m² pour 148 m² habitables. Le hall d'entrée distribue un grand garage avec porte motorisée, un local chaufferie et un espace buanderie qui bénéficient d’une hauteur sous plafond à 2,50 m ce qui est rare sur ce type de construction. Au 1er étage: La pièce de vie avec cheminée s’ouvre sur une terrasse Sud /Est qui domine le jardin, sans vis-à-vis, une cuisine fermée pouvant être ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et WC indépendants. Au 2ème étage: 3 chambres - un espace salle d'eau - un grenier aménageable. Ce bien est une très bonne base pour une rénovation complète permettant de créer une maison à son goût dans un quartier très prisé de Saint-Grégoire. Les atouts: la tranquillité du quartier / Tout à Pied / arrêt de bus, commerces, écoles, salles de sport à proximité / une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis / de belles possibilités de restructuration et d'aménagement. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46 ou Monique Desbois 06 07 19 11 20Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3270 € et 4470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.