Appartement à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

Caluire limite Quai Joseph Gillet (Lyon 4ème) - Situé dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas de la Saône et de l'île Barbe, à seulement 2.5 kilomètres de la Presqu'île, tout proche des transports et des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie), au 1er étage sur 4 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez un appartement de 66 m² traversant Est/Ouest avec des espaces extérieurs de chaque côté.
Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 33 m² disposant de 3 baies vitrées donnant accès sur un balcon avec vue sur la Saône, d'une cuisine séparée aménagée avec accès sur un second balcon, d'une chambre avec rangements et accès sur ce même balcon (côté jardin de la copropriété), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer facilement une seconde chambre.
Voici les différents avantages que nous avons répertorié: la climatisation réversible DAIKIN, le double vitrage (avec système oscillo-battant), la luminosité, une vue imprenable sur la Saône, la proximité avec le centre ville et le secteur avec un véritable esprit "village".
Une cave saine complète ce bien.
Il est possible d'acquérir en sus du prix une place de parking extérieure au sein de la copropriété pour un montant de 15.000 euros.
Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 2140.00 euros.