Appartement à vendre à Le Pont-de-Claix

APPARTEMENT D'EXCEPTION! avec jardin

Dans une demeure du 19ème siècle entièrement rénovée combinant le charme de l'ancien avec pierres et bois apparents, hauteur sous plafonds et une modernité de la mise à neuf.
Cette bâtisse se compose de 3 appartements seulement.
Duplex au 1er et dernier étage de 115m2 habitable avec une terrasse de 15m2 il se compose de:

- Un séjour + cuisine de 37m2 très lumineux
- 3 chambres dont une au rdc + un bureau ou chambre bébé, salle de jeux
- Une parcelle de jardin de 125m2
- Une cave de 37m2!

Matériaux flambants neufs: double vitrage, pompe à chaleur, isolation thermique et acoustique salle de bain et deux wc entièrement rénovés.

Demeure cachée et nichée dans un parc fermé.
Possibilité place de stationnement + garage en sus.
CE BIEN EST ILLIGIBLE AUX FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

La classe énergétique est B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850 € et 1 200 €.
A 10 minutes seulement de Grenoble arrêt de tram "L'étoile" à deux pas

A visiter au plus vite!
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1100.00 euros.