Appartement à vendre à Èze

EXCLUSIVITÉ - ÈZE – APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 51 M² – TERRASSE – VUE MER – PARKING EN SOUS-SOL - PISCINE - RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING

À quelques pas du cœur du village d'Èze, découvrez ce 2 pièces de 51 m² situé au sein d'une résidence récente avec piscine couverte.
Sa terrasse exposée Sud/Ouest offre une agréable vue dégagée sur la mer, les collines et le village, dans un environnement calme et recherché.

L'appartement séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité.

Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace de vie convivial, idéal pour profiter du panorama en toute saison.
Vous profiterez également d'une suite parentale de 19 m² avec salle de bains ouverte, tandis qu'un WC indépendant avec espace buanderie complète l'agencement.

Un parking privatif en sous-sol est inclus.

Construite en 2018, la résidence, très bien entretenue, est équipée d'un ascenseur et bénéficie de prestations de qualité, dont sa piscine.

À seulement 300 mètres du centre du village, des commerces et des commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.

Vidéo disponible sur demande.

Prix de vente: 420 000 € HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 39 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges: 302€/mois.
Taxe foncière: 1 131 €/an.

DPE: A (40 kWh/m²/an)
GES: A (1 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 280 € et 440 € par an (prix de l'énergie de référence 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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