Maison à vendre à Marlenheim

BLACKSTORK Immobilier vous présente cette maison contemporaine construite en 2018, située à Marlenheim.

Une maison pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes, de nombreux espaces et surtout une configuration qui sort de l'ordinaire.

D'une surface d'environ 140 m², elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie où salon, séjour et cuisine équipée ne forment qu'un seul et même espace convivial. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin.
Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire d'angle et balcon.

Et parce qu'une famille manque rarement de place, les combles ont également été aménagés et offrent aujourd'hui des espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, espace ado ou chambres d'amis.

Mais la vraie particularité de cette maison se trouve au sous-sol.
Près de 80 m² supplémentaires ont été entièrement aménagés, avec une entrée séparée. On y retrouve une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un véritable atout pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches tout en préservant l'intimité de chacun, mais également pour une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile, qui pourrait profiter d'un espace distinct de la partie familiale.

Le tout est implanté sur 6,5 ares de terrain, avec terrasse et jardin clôturé.

Construite en 2018 et particulièrement bien entretenue, la maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort: DPE B, chaudière gaz à condensation, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux.

Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 060 € et 1 434 € par an, ce qui constitue un véritable point fort pour une maison offrant autant d'espace.
Une maison récente, spacieuse et surtout capable de s'adapter à plusieurs projets de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Montant honoraires inclus: 539 990€
Honoraires: 19 990€
Montant net vendeur: 520 000€ (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Julien HOFF-WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.