Appartement à vendre à Niederbronn-les-Bains

Situé à Niederbronn-les-Bains, ce bel appartement de 5 pièces développe 126 m2 au rez-de-chaussée haut d'un immeuble des années 1930. Il séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité. La configuration actuelle comprend un séjour, une salle à manger, trois chambres et une cuisine séparée, offrant un espace de vie confortable et bien structuré pour une famille ou pour qui souhaite disposer de pièces distinctes pour travailler, recevoir et se détendre.

La cuisine est indépendante, la salle d'eau et les toilettes sont séparées, un atout appréciable au quotidien. Le parquet au sol renforce le charme de l'appartement et participe à l'ambiance chaleureuse des lieux. Les rangements intégrés, combinés à un cellier, facilitent l'organisation de l'espace.

En complément de la surface principale, deux caves en sous-sol et une partie du grenier offrent un volume de stockage très confortable. À l'extérieur, deux places de parking ainsi qu'un garage viennent sécuriser le stationnement.

L'ensemble est complété par un verger privatif d'environ 660 m2, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se détendre en extérieur dans un cadre verdoyant.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière, et de fenêtres en double vitrage. La copropriété existe, avec des charges maîtrisées, et le logement est fibré, ce qui répond aux usages numériques actuels. L'ensemble présente un réel potentiel pour qui souhaite s'installer dans un cadre de vie agréable tout en personnalisant son intérieur.

À proximité immédiate, plusieurs espaces verts viennent enrichir le quotidien: le parc du mini golf, le parc du casino de Niederbronn-les-Bains.
Côté transports, la gare et les arrêts de bus se situent à environ 10 minutes à pieds, ce qui facilite les déplacements.

Pour les familles, la ville de Niederbronn-les-Bains permet une scolarité complète jusqu'au collège.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 992 €
- Charges de copropriété: 108 €
- DPE: E
- Mode de chauffage: gaz individuel
- Distribution de l'eau chaude: chaudière

Mentions légales:

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