Appartement à vendre dans le quartier Emeriau-Zola

Paris XV, au dernier étage d'un immeuble de standing, duplex de 106,97 m² Loi Carrez, baigné de lumière et offrant une vue spectaculaire sur les monuments parisiens, avec un aperçu privilégié sur la Tour Eiffel.
Un bien rare calme absolu, idéal en résidence principale ou comme en pied-à-terre d'exception, il se compose:

Niveau I:
Une entrée ouvre sur un vaste double séjour d'angle aux larges ouvertures, dévoilant des perspectives dégagées sur Paris.
Cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, toilettes invités.

Niveau II:
Deux belles chambres lumineuses (possibilité d'aménager une troisième), deux salles de bains dont une avec douche, toilettes séparés.

La suite parentale ainsi que la baignoire de la salle de bains bénéficient d'une vue direct sur la Tour Eiffel.

Espaces optimisés, atmosphère sereine et raffinée.
Un appartement lumineux et élégant, offrant un panorama parisien exceptionnel et une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour amateurs de vues ouvertes et de belles adresses.

Atouts supplémentaires
Situation privilégiée à deux pas du Centre Beaugrenelle
Chauffage et eau chaude collectifs
Résidence sécurisée avec gardien 24h/24
Trois ascenseurs
Possibilité d'un parking en concession dans l'immeuble
Cave

Proximité: M°Javel, André Citroën (Ligne 10), RER C Javel, Bus (), Centre Commercial Beaugrenelle, Cinéma
Sol en Béton formant une protection acoustique

Charges prévisionnelles courante: 830€/mensuelles
Syndicat des copropriétaires: Pas de procédure en cours
Dans copropriété de: 202 lots
Taxe foncière: 2581€
DPE: E

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 9960.00 euros.