Immeuble à vendre à Bourges

REFERENCE 2673

Dans le centre-ville de BOURGES, à proximité de la Halle St Bonnet, du marché et de la place Gordaine, ORPI BOURGES AVARICUM vous propose ce bel ensemble immobilier composé d'un local (usage de restaurant), de deux appartements T2 actuellement loués, d'une maison T2 et d'un appartement T3 loué.
Le T2 de 30m2 est loué 450€ HC. Le T2 de 59m2 en duplex est loué 600€ HC.
La maison T2 est louée en AirBnb 60€/nuit.
L'appartement T3 est loué avec le local commercial pour un montant de 2300€/mois.
L'environnement est charmant avec une jolie terrasse dans le jardin arboré.
Des caves et dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier.
Possibilité d'aménager deux grands greniers afin d'agrandir les biens existants.
Pas de travaux à prévoir, l'immeuble a été rénové en 2022.

Rendement annuel possible environ 46/50 000€.
Possibilité d'acheter le fonds de commerce.

Pour toute information, contactez votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48. 82.12. 10

Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n°titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par la CCI du Cher
Référence agence: 2673.