Maison à vendre à Saint-Malo

Maison en viager 3 pièces 78 m²

EXCLUSIVITÉ CÔTE & VIAGER,

SAINT-MALO, Proche des commodités et des plages,

Sur une parcelle de 228m², cette charmante maison en pierre, est composée d'une entrée, un joli séjour ainsi qu'une cuisine aménagée.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

En sus, une véranda, un garage et un jardin complètent la maison.

Vous apprécierez:
- Le quartier calme
- La proximité avec les commodités
- Les plages à moins de cinq minutes à pieds

VALEUR DU BIEN LIBRE: 340.000 euros net vendeur

Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une Femme de 79 ans.

Les modalités sont les suivantes:
BOUQUET: 123.800 euros
RENTES VIAGÈRES: 626 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Honoraires d'agence: charge vendeur
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
REF 7VO95 - DPE E - GES E

CONTACT CÔTE&VIAGER SAINT-MALO, l'agence spécialiste du viager et de la vente à terme en Ille et Vilaine. 11 rue ville pépin 35400 SAINT-MALO -
Surface: 78 m² Prix du bien: 123800 € Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/02/2024 Consommation énergie primaire: 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 257 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.