Maison à vendre à Saint-Victurnien

Idéalement située dans un hameau paisible, à seulement 20 minutes du centre-ville de Limoges et à 12 minutes de l'aéroport international de Limoges, cette impressionnante demeure de quatre chambres offre un espace de vie généreux, une magnifique piscine et plus de 2 acres de jardins paysagers: l'alliance parfaite entre tranquillité et commodité.

La propriété vous accueille dans un hall d'entrée spacieux, qui mène à un salon lumineux et exceptionnellement spacieux ainsi qu'à une cuisine équipée indépendante. Ces deux pièces s'ouvrent directement sur la terrasse ensoleillée de la piscine par des portes-fenêtres, créant ainsi une merveilleuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour recevoir et profiter de la vie de famille.

Un couloir mène à l'espace nuit, où vous trouverez trois spacieuses chambres doubles, dont une chambre principale dotée d'une salle d'eau attenante. Deux des chambres bénéficient également d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Une grande salle de bains familiale est équipée de deux lavabos et d'une baignoire spa luxueuse; des toilettes séparées viennent compléter cet espace pour plus de commodité.

Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage intégré et une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire à la fois pratique et modulable.

À l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe le salon, offrant un espace idéal pour un bureau à domicile, un coin lecture ou une salle de jeux. Ce niveau comprend également une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche de tête, bidet et WC, ainsi qu'une quatrième chambre exceptionnellement spacieuse dotée de fenêtres Velux et de nombreux rangements intégrés. Sous réserve des autorisations nécessaires, cette pièce pourrait facilement être divisée pour créer une cinquième chambre si nécessaire.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz associé à une pompe à chaleur aérothermique, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

À l'extérieur, le parc magnifiquement entretenu s'étend sur plus de 2 acres, offrant une intimité totale et de vastes espaces à profiter. La superbe piscine creusée est entourée de jolies terrasses et de nombreux coins salon, tandis que les jardins paysagers comprennent des plantations matures et un charmant coin boisé, créant un cadre champêtre paisible.

Cette propriété exceptionnelle offre l'occasion rare de profiter d'un cadre de vie familial spacieux dans un cadre rural pittoresque, tout en restant à proximité de Limoges et de son aéroport international.

Une visite rapide est vivement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette magnifique demeure a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2023AC00106 - Limoges.