Appartement à vendre à Carré d'Or

Élégant deux-pièces au cœur du Carré d’Or, à 100 mètres de la Place du Casino, au sein de la prestigieuse Résidence Le Montaigne, avec service de conciergerie 24h/24 et 7j/7.

• Surface totale de 82 m²
• Surface intérieure de 62 m²
• Loggia de 20 m² exposée plein Sud, avec possibilité de fermeture sous réserve des autorisations requises
• Vue dégagée vers l’Hôtel Métropole
• Vaste séjour avec accès direct à la loggia
• Chambre avec accès à la loggia
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• Salle de bains avec baignoire et bidet
• WC indépendant
• Placards intégrés
• Usage mixte: habitation et professionnel
• Bon état général, immédiatement habitable
• Cave au niveau -1
• Large emplacement de parking au niveau -4, proposé à la vente séparément

Une rare opportunité d’investissement à l’une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de la Principauté.

PRIX ET HONORAIRES

Prix de vente, honoraires acquéreur inclus: 5 335 400 €.

Prix hors honoraires acquéreur: 5 150 000 €.

Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur.

Honoraires à la charge de l’acquéreur: 3,6 % TTC (3 % HT + TVA de 20 %), soit 185 400 €.

Nos honoraires à la charge du vendeur sont calculés sur le prix de mise en vente. Nos honoraires à la charge de l’acquéreur sont calculés sur le prix perçu par le vendeur.

Les honoraires sont perçus par l’agence immobilière monégasque titulaire du mandat de vente. Notre agence bénéficie d’une rétrocession d’honoraires conformément au contrat de collaboration conclu avec cette agence.