Maison mitoyenne à vendre à Montécheroux

Damien, votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES vous propose en exclusivité de découvrir ce corps de ferme, dans le village de Montécheroux 25190.
Authentique propriété de caractère avec grange et dépendances
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier de charme, datant de 1684, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 480 m².
La maison d'habitation 150,4 m² habitables
Elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée: cuisine, salon / salle à manger convivial, WC, cave, chaufferie et garage
Niveau intermédiaire: buanderie
Étage: trois chambres dont une spacieuse de 24,7 m², une salle de jeux, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, lavabo et WC suspendu
Dernier niveau: combles aménageables accessibles par escalier bois, offrant de belles possibilités d'extension, ainsi qu'un grenier annexe
Dépendances et annexes
Grande grange de 148 m², idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement
Garage indépendant de 28,3 m² avec porte sectionnelle motorisée
Caves et chaufferie: 26,2 m²
Garages supplémentaires: 43,17 m²
Confort et équipements
Chauffage par chaudière bois avec radiateurs
(ancienne chaudière fioul et cuve encore en place)
Production d'eau chaude par ballon de 200 L
Compteur électrique Linky
Les plus
Toiture entièrement refaite partie grange 2021: montant 13200 €
Toiture entièrement refaite partie maison 2006: montant 10629 €
Ravalement de façades Sud et Est 2009: montants 6373 €
Remplacement des menuiserie fenêtres et porte d'entrée 2006: montant 14 941 €
Remplacement porte de garage par porte sectionnelle 2011: montant 1033 €
Remplacement porte de garage par porte sectionnelle 2022: montant 3275 €
Installation de store banne motorisé 6 x 4 en 2007: montants 3000€
Isolation des murs et plafonds
Fort potentiel d'évolution grâce aux volumes annexes
Un bien idéal pour une famille, un projet artisanal, ou un investissement avec potentiel d'aménagement, dans un cadre authentique et plein de caractère.

Prix 165 000 € honoraire charge vendeur.
Diagnostics: DPE D 187 kWh/m²/an, GES C 23 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3330 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACR.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 468 017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:R.S.A.C.Belfort -.