Propriété agricole à vendre à Saint-Sylvestre-Pragoulin

Propriété contemporaine de prestige – 390 m² habitables -5 Grandes chambres + maison annexe – 3 hectares – Vue exceptionnelle

Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et une performance énergétique rare (DPE A).
Implantée sur 3 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

La maison principale – 390 m²
Volumes impressionnants et lumière omniprésente.
• 12 pièces réparties sur 2 niveaux
• Séjour / salon de réception de 90 m²
• 5 grandes chambres d'environ 24 m² chacune
• Suite parentale avec espace bien-être: sauna et hammam + balcon
• Terrasse en L de 120 m² pour profiter pleinement du panorama
• Prestations modernes et rénovation complète
• Aucun travaux à prévoir

Maison annexe indépendante – 86 m²
Parfaitement autonome.
• Chambre privative
• Idéale pour:
o accueil familial
o gîte ou location touristique
o activité professionnelle ou télétravail

Le domaine
• Terrain de 30 000 m² (3 hectares)
• Triple garage
• Deux parkings
• Permis de construire accordé pour une piscine
• Parcelles alentours non constructibles garantissant tranquillité et vue préservée
Situation idéale
• Forêt de Randan: 5 minutes
• Vichy: 15 minutes
• Clermont-Ferrand: 45 minutes
• Écoles et commodités accessibles rapidement
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique haut de gamme.

Mentions légales:

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