Maison à vendre à Lalœuf

Vous rêviez d'authenticité, de pierre, de bois?Alors venez déposer vos valises dans cet ancien corps de ferme de 253m², rénové avec goût et créativitéEst IMMO vous propose de venir découvrir cette ancienne bâtisse de caractère 3 chambres dont une suite parentale bureau patio - garage et dépendances sur une parcelle de 2285m² arboré Le bien est situé dans le joli village de LALOEUF au pied de la colline de Sion à 25 kilomètres de Ludres et à 6 kilomètres de Vézelise Son potentiel vous surprendra, avec son parc splendide et arboré, son patio plein de charme qui vous amène à la quiétude, elle vous propose: En rez-de-chaussée: L'espace de vie se compose de deux grandes pièces pour une surface de 60m², le salon dispose d'une magnifique cheminée avec poêle à bois et vous accéderez au jardin par une baie vitrée pour de belles soirées sur une terrasse cocooning La cuisine intégrée d'une belle dimension de 27m², donne accès sur une autre grande terrasse pour les déjeuners en famille L'espace salle de bain comprend une grande douche à l'italienne et une splendide baignoire Un wc indépendant Deux grandes chambres en continu de 17 et 26m² dont l'une dispose d'un grand placard dressing, Un accès direct au garage Vous accéderez à l'étage par un splendide escalier, et de la mezzanine de 27m² tout de même! vous surplomberez tout l'espace de vie: Une suite parentale de 55m² vous attend à cet étage, des finitions sont à prévoir (pose du parquet et finition de la salle d'eau) Besoin de tranquillité, venez profiter d'un grand bureau de 29m² Le plus de ce bien: vous souhaitiez créer un gîte, une maison d'hôte, c'est l'endroit rêvé, la bâtisse permet un accès indépendant depuis le patio et vous pourrez ainsi créer des chambres ou autres dans le grenier sur une surface de 220m² sur dalle béton Son garage pour la même surface, idéale pour les bricoleurs, ou pour un artisan Sa cave voûtée Coté technique: Chauffage central avec pompe à chaleur Air/eau 2022 poêle à bois chaudière à bois Menuiseries de qualité Assainissement: collectif dans le village Ce bien vous correspond, alors ne le laissez pas passer! Ce bien vous est proposé au prix de 350 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre contact: EI Isabelle KACZMAR Agent mandataire Est'Immo RSAC NancyTEL 07 81 85 76 38 EST'IMMO L'agence qui vous estime Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.