Maison à vendre à Châteauneuf-les-Martigues

Découvrez cette élégante maison individuelle de 153 m² à Châteauneuf-les-Martigues, conçue pour vous offrir tout le confort moderne avec une atmosphère accueillante. Entièrement rénovée, elle se divise en deux appartements distincts, offrant flexibilité et multiples possibilités: habitation partagée entre familles, investissement locatif ou encore espace mixte avec activité professionnelle au rez-de-chaussée.

La maison est parfaitement agencée: le rez-de-chaussée abrite un appartement de 78 m² comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle de douche, et des toilettes séparées. À l'étage, un second appartement de 75 m² vous propose une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain indépendante et des WC séparés. Cette disposition est idéale pour garantir à chacun son espace de vie privé.

Appréciez le jardin commun de 350 m², un havre de paix parfait pour des moments de détente ensoleillés. Le confort est sans compromis grâce au double vitrage, à la climatisation inverter et au chauffage électrique à inertie, garantissant une faible consommation énergétique.

Située dans un quartier calme, cette propriété offre une proximité immédiate avec les écoles: l'école primaire Jean Jaurès à 200 m, l'école maternelle Marie Mauron à 300 m et l'école maternelle Pierre Brossolette à 400 m. Le parc François Mitterrand, à environ 500 m, est parfait pour vos balades et moments de loisir.

Caractéristiques techniques:

- Surface: 153 m²
- Terrain: 350 m²
- Chauffage: pompe à chaleur + radiateurs électriques
- Eau chaude: ballon électrique
- Taxe foncière: 1053 €
- DPE: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Annonce présentée par Zefir.