Local à louer à Voiron

Situé au coeur de Voiron (38500), ce local commercial de 323 m² (299,17 m² en Carrez) bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Voiron historique. Entouré de nombreuses places de stationnement, de zones commerçantes et d'habitations, cet espace est idéalement situé dans un environnement dynamique pour toute activité commerciale.
À l'extérieur, ce local commercial propose une large vitrine de 11 mètres linéaires entrecoupée de portes automatiques pour plus de confort et de sécurité.
À l'intérieur, le local est équipé de portiques de sécurité et se divise en 1 surface de vente de 177 m², 1 espace de stockage de 49 m², d' 1 bureaux de 10 m², d' un WC, à l'étage 1 autre bureau de 10 m2, d' 1 mezzanine de 36 m2, d'1 local technique de 12 m², et d'autres espaces à découvrir. Un passe-plat relie les 2 étages.
Climatisé et avec accès PMR, ce local bien agencé accueillera toutes activités commerciales.
Loyer Mensuel HT/HC 2990€.
Charges mensuelles prévisionnelles forfaitaires: 30 euros d'assurance + taxe foncière 300 € + 130 € de charges de copropriété. Régularisation annuelle des charges
Honoraires agence: 10764 € HT à charge preneur

Possibilité d'achat.