Maison mitoyenne à vendre à Issoire

Maison de ville avec fort potentiel – Centre-ville d'Issoire

À deux pas du centre-ville d'Issoire, découvrez cette maison de ville d'environ 53 m² habitables, évolutifs en 75m2 répartie sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel.

Son emplacement est un véritable atout: vous profitez d'un quartier calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services, de l'hôpital, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville.

La maison comprend:

-une pièce de vie,
-une cuisine,
-2 chambres,
-combles aménageables, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon votre projet.

La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, isolation à améliorer.. . ), offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement le logement à votre goût tout en valorisant votre investissement.

Elle est équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière.

Les + du bien

Emplacement recherché en centre-ville
Rue calme et proche de toutes les commodités
Combles aménageables
Maison habitable en l'état
Beau potentiel après rénovation
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

DPE: E
Taxe foncière: 710 €/an

Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché d'Issoire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.