Appartement à vendre à Tours

TOURS NORD - limite Saint-Cyr-sur-Loire - Vaste appartement familial de 5 pièces, 112 m², situé au 3ème étage (et dernier) sans ascenseur

Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

DESCRIPTION:
- Séjour spacieux de 45 m², exposé sud et nord, ouvrant sur un balcon et sur une grande loggia, parfaite pour y prendre vos repas en extérieur et y aménager un coin détente
- La cuisine équipée et aménagée
- quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième si besoin.
- Salle d'eau récente
- WC séparé
- Garage fermé avec porte motorisée, un atelier d'environ 9 m², une cave et un petit cellier
- Fibre

Profitez également de l'environnement calme et arboré, complété par des espaces verts et de jeux au sein de la copropriété.

Sa localisation privilégiée place les familles à proximité des établissements scolaires: l'école primaire Jules Verne est à environ 400 m, tandis que des collèges et lycées, tel que le Lycée des métiers Gustave Eiffel, sont à quelques centaines de mètres.

Proche de tous les commerces et des grands axes, tout en étant en retrait et très calme.
Les lignes de bus 13 et 17 passent à proximité, et le tram est à 15 minutes à pied.

Caractéristiques techniques:

- Surface: 112 m²
- Etage: 3e (dernier)
- Charges de copropriété: 95 € / mois
- Taxe foncière: 1 998 €
- Classe énergétique: D/D
- Chauffage et eau chaude: Gaz individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Annonce présentée par Zefir.