Appartement à vendre à Châteauroux

- Appartement résidence de TOUVENT CHATEAUROUX (36000)
Bel appartement très lumineux au dernier étage dans une résidence bien tenue de 48 lots dans le secteur de TOUVENT à CHATEAUROUX de 76,85 m2 loi CARREZ comprenant:
3 chambres
1 salon salle à manger
1 salle d'eau
1 cuisine aménagée
1 parking privé
Aucun travaux majeur n'est prévu au sein de la copropriété
Les isolations du toit et de la façade ont été réalisées récemment
Double vitrage et chauffage collectif
Les parkings ont été intégralement refaits
La taxe foncière de 2026 est de 1146 euros
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1388 et 1878 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente: 69 000 euros dont Honoraires: 11,29 % TTC inclus charge acquéreur, soit 62000 € hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R. S. A. C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 467972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 96 lots.
Charges annuelles: 2576.00 euros. Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 942 983 024 R. S. A. C. Châteauroux -.