Appartement à vendre à Cluses

APPARTEMENT + LOCAL À VENDRE CLUSES CENTRE-VILLE

Un bien aussi rare que singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un appartement classique: un lieu de vie évolutif, avec un espace supplémentaire à s'approprier selon leurs envies et besoins.

Situé en plein coeur du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'une rue à sens unique et de l'absence de vis-à-vis grâce à sa vue dégagée, cet appartement T3 occupe le 1er et dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, avec accès indépendant depuis la rue.

Cet ensemble immobilier est composé, au rez-de-chaussée, d'un local et, au premier, d'un appartement, les deux lots communiquant via un bel escalier et mesurant au global 126 m²: 50 m² pour le rez-de-chaussée et 76 m² pour l'étage.

Pour ce qui est dudit local, les possibilités sont infinies:
Commerce
Bureau
Salle de jeux
Salle de sport
Salle de réception
Atelier
Carnotzet

Pour compléter le palier: un placard et un coin buanderie avec WC.
L'étage principal, quant à lui, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

Quelques atouts:
Chauffage au sol, volets roulants motorisés, charges annuelles d'environ 340 €, pas d'espace commun à partager avec un voisin, proximité immédiate des commodités.

Une adresse, mille possibilités, et peut-être votre prochain chapitre. Contactez-nous pour visiter!
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 332.00 euros.