Maison à vendre à Plateau-des-Petites-Roches

Grande maison familiale avec vue sur Belledonne – 8 chambres – Grand sous-sol

**Idéal grande famille, colocation, investissement locatif ou création de plusieurs logements. **

Située sur la commune du "Plateau-des-Petites-Roches", au cœur de "Saint-Hilaire", à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette grande maison d'environ 183 m² habitables (environ 270 m² au sol) est implantée sur un terrain de 573 m². Elle bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de:

- Premier étage

* Une entrée
* Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² donnant sur une une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur le massif de Beledonne et sur le village de St Hilaire
* Quatre chambres d'environ 13 m² chacune
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant

- Deuxième étage

* Quatre chambres avec mezzanine
* Un bureau d'environ 19 m²
* Une salle de bains avec WC
* Un WC indépendant
* Une buanderie

- Les atouts du bien:

* Rénovation importante réalisée en 1995 (charpente, pierres et bois)
* Grand sous-sol d'environ 110 m² avec une belle hauteur sous plafond
* Terrasse accessible depuis la pièce de vie offrant une magnifique vue sur le massif de Belledonne
* Pompe à chaleur air/eau Mitsubishi** installée en 2024
* Chauffe-eau électrique
* Cheminée à foyer fermé
* Huisseries bois à double vitrage
* Rafraîchissement intérieur à prévoir selon vos envies
* Fort potentiel d'aménagement: possibilité de créer plusieurs logements ou de développer un projet de colocation

Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un environnement recherché du Plateau-des-Petites-Roches.

Et elle est à découvrir dans notre agence en exclusivité!

Prix 410 000 Euros honoraires charge vendeur

Agents commerciaux E. I
Julie, Sandra, Claire et Léo.

??? Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise
38660 LE TOUVET
Capital 1000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.