Studio à vendre à Challes-les-Eaux

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? Appartement T1 de 34m² au 1er étage sur 4 AVEC ascenseur.

Il se compose:
- Entrée avec rangements
- Séjour / cuisine de 22m² avec porte fenêtre coulissante en accès direct sur la loggia
- loggia de 5m²
- Salle d'eau / toilettes de 7,11m² avec espace pour la machine à laver

? Ce qu'il faut savoir sur ce bien:
* Orientation SUD-OUEST
* Chauffage par radiateur électrique basse consommation
* Volets roulants électriques
* Normes PMR
* Cuisine non comprise
* DEUX Places de stationnement privative en sous-sol INCLUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

➡️ Prix: 197 000 Euros honoraires charge vendeur

✰ ✰ FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2,5% ENVIRON ✰✰

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? Disponible au 3ème trimestre 2027

??♂️ Promoteur BOUYGUES IIMMOBILIER

? Vivre à Challes-les-Eaux, charmante ancienne ville thermale avec toutes ses commodités, Casino, Cinéma et bons restaurants.
Une commune ou il fait bon vivre ☺️

Aux portes de Chambéry, découvrez BEL HORIZON, une résidence élégante nichée entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse.

À seulement 400 mètres du centre-ville, profitez d’un cadre paisible, proche de tout: écoles, commerces, loisirs, transports et axes routiers.
Entre tranquillité, modernité et nature, cette copropriété vous invite à écrire un nouveau chapitre de vie dans un cadre exceptionnel

? BEL HORIZON, c’est:
• 36 appartements neufs du 2 au 5 pièces
• Tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif
• Une résidence intimiste (2 bâtiments de 2 étages + attique)
• Des prestations de qualité: confort thermique et acoustique, parking sécurisé en sous-sol

? Les atouts qui font la différence:
• Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour votre résidence principale
• Investissement pérenne dans un secteur prisé
• Frais de notaire réduits
• Une valeur patrimoniale garantie dans une commune recherchée


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L’équipe du Touvet: Julie, Sandra, Claire et Léo.

?Cimm Immobilier
Place de L'église
38660 Le TOUVET

? 04 76 08 99 45
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??? SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée - 38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble.