Maison à vendre à Auxy

Amoureux de la campagne et des grands espaces, découvrez cette spacieuse maison familiale pleine de potentiel, située à Auxy, dans le Loiret!

Construite en 1925, cette maison d'habitation d'environ 201,50 m² offre de beaux volumes, 6 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur un vaste terrain de 3 574 m², idéal pour profiter de la nature et des moments en famille.

Une maison aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
- Une entrée de 8.50 m²
- Un séjour traversant de 30 m², lumineux et convivial.
- Une cuisine de 16 m².
- Une cuisine d'été de 26 m², offrant un bel espace de rangement et d'organisation.
- Deux chambres de 15 et 16 m².
- Une pièce de 15,54 m² avec escalier.
- Une salle de bain avec WC de 8m²
- Une salle d'eau avec WC de 5 m²

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires de 12 à 13 m², d'un WC indépendant et d'un grenier d'environ 84 m² à terminer, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.

Le terrain de 3 574 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des plaisirs de la campagne.

Vous bénéficierez également:
- D'une dépendance d'environ 37 m² avec mezzanine.
- D'un abri de jardin de 24 m².
- D'un terrain de pétanque pour partager de bons moments.
- D'un espace barbecue pour vos repas en extérieur.
- De plusieurs arbres fruitiers: kaki, néflier, figuiers, pommiers, poiriers et cerisiers.

Un cadre idéal pour les amoureux de jardinage, les familles ou les personnes recherchant de l'espace et de la tranquillité.

Confort et équipements

La maison dispose de plusieurs équipements appréciables:
- Pompe à chaleur installée en 2019.
- Double vitrage PVC.
- Isolation des murs et de la toiture réalisée en 2017.
- Fibre optique.
- DPE classé C.
- Assainissement individuel par fosse septique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la réfection du tableau électrique, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts.

Informations complémentaires:

- Surface habitable: 201,50 m²
- Terrain: 3 574 m²
- Année de construction: 1925
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 6
- Taxe foncière: 1 310 € par an

Une maison à découvrir!

Avec ses beaux volumes, ses six chambres, ses dépendances et son grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et des possibilités d'aménagement?

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