Maison à vendre à Épernon

Cette grande maison familiale de 9 pièces et 245 m2 environ, située à Épernon, offre de très beaux volumes et un vrai potentiel pour une vie de famille.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose déjà 5 chambres, salon, salle à manger, bureau et bibliothèque. La maison s'accompagne d'un jardin agréable et d'un stationnement pratique grâce à un garage pouvant accueillir deux voitures, le tout dans un environnement de centre-ville particulièrement recherché.

Dès l'entrée, on découvre un bureau de 25 m², puis salon - salle à manger de 47 m², avec de très belles boiseries et des cheminées en pierre.
Ce rdc de termine par une cuisine, une arrière cuisine et un cellier, donnant tous sur le jardin orienté ouest.
Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec parquet en pointe de Hongrie, salle de bain avec WC et une grande bibliothèque de 30 m².
Au second, 1 grande chambre avec son lavabo et de très nombreux placards et un immense grenier de 60 m² aménageable sous 2.70 mètres de hauteur sous plafond.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 200 m2. La maison dispose de grandes caves parfait pour stocker du vin.

La ville d'Épernon constitue un cadre de vie dynamique et particulièrement adapté à une famille. La gare est à 10 min à pied ( ligne Paris-Chartres) et les commerces sont à 2 min à pied depuis la maison.
Écoles à 2 min, et collège dans la ville ainsi qu'un ltout nouveau ycée depuis 2 ans.

Caractéristiques techniques

- Taxer foncière: 2368 €
- DPE: F
- Chauffage: chaudière fioul
- Distribution d'eau chaude: ballon électrique
- Travaux de rénovation à prévoir
- Toit refait entièrement à neuf en 2019

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