Maison à vendre à Carbon-Blanc

Située en plein centre-ville de Carbon-Blanc, cette maison récente construite en 2015 développe environ 77 m² habitables, répartis en 4 pièces dont 3 chambres. Elle offre un cadre de vie fonctionnel, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et propose un agencement pratique au quotidien, tout en laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent aller plus loin dans l'aménagement.

La maison se distingue par son bon entretien général et ses prestations actuelles: sols en carrelage faciles à vivre, double vitrage pour le confort thermique et acoustique, chauffage électrique et bonne performance énergétique. La présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées contribue au confort de tous. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel, tout comme un garage, particulièrement appréciable en centre-ville. La maison ne dispose pas d'espace extérieur privatif, mais sa situation centrale permet de profiter facilement des équipements et services à proximité. La fibre optique est déjà installée, ce qui facilite le télétravail et les usages numériques au quotidien. Cette maison, en mandat exclusif, représente une belle opportunité pour qui recherche un bien récent, bien entretenu et offrant encore des possibilités d'évolution.

Le quotidien est particulièrement facilité par la situation centrale: plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, avec notamment les arrêts « 11 Novembre » à environ 200 m, « Mairie de Carbon Blanc » à environ 400 m et « Mesquita » à environ 400 m également. Pour les familles, l'école primaire Émile Barbou est située à environ 200 m, tandis qu'une aire de jeux se trouve à un peu plus de 300 m. Des structures d'accueil pour les plus petits, comme Tomcat et Les P'tits Soleils ou la micro-crèche « Aux », sont accessibles dans un rayon d'environ 600 m. Cet environnement de centre-ville, bien desservi et doté d'équipements de proximité, contribue à rendre le quotidien pratique et agréable.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 1 400 € / an
- DPE: D
- Mode de chauffage: électrique
- Eau chaude: ballon électrique

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