Maison à vendre à Grenoble

Grenoble, Rue Emile Zola
Située dans un quartier recherché, cette maison de ville indépendante des années 30 séduit par son charme et sa belle qualité de construction.

Elle a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant l’isolation des murs et de la toiture, ainsi que le double vitrage.

La maison d'environ 100m² habitable + rez de jardin offre une agréable orientation est/ouest et dispose de deux terrasses et d'un grand jardin. Climatisation.

Les espaces de vie se composent:

Au premier niveau: Une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès a 2 terrasses, avec une cuisine entièrement équipée, d'une grande salle de bain avec fenêtre, et toilette semi séparé. Des rangements.

Au second niveau: 3 grandes chambres

Au troisième niveau: une chambre, et un très grand espace a aménager (possibilité de suite parentale ou d'un dressing, ou d'une salle de jeu ou tout autres)

Le rez de jardin, partiellement aménagé, présente un fort potentiel: il se compose d'une grande cave, d'une buanderie, d'une salle de douche, atelier/débarras et de nombreux rangements. Il peut accueillir un local professionnel (artisan, profession libérale) ou être transformé en logement indépendant selon les besoins.

Possibilité de stationner 2 véhicules (ou +).
Grand jardin, avec une terrasse ombragée.

A proximité de toutes commodités, proche IUFM.

À découvrir rapidement.
Prix: 385 000€, honoraires d’agence inclus.

Taxe foncière 2131€

DPE E réalisé en octobre 2025: montant des dépenses estimées (abonnement inclus) entre 2120€ et 2920€ (prix indexé à janvier 2023).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. Fr »

Agence des Dauphins, 04.76. 86.41. 00 - 06.18. 82.34. 71.