Appartement à vendre dans le quartier Montorgueil-Saint Denis

Paris 2ème - Rue Montmartre - Duplex familial et climatisé avec 3 chambresA deux pas du quartier Montorgueil, situé aux 3ème et 4ème étages d’un bel immeuble ancien, ce duplex traversant de près de 110 m² au sol (107,33 m² loi Carrez) en parfait état, offre une distribution particulièrement agréable pour une vie de famille. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie de plus de 35 m² réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage supérieur, un espace dédié aux enfants s’organise autour d’une salle de jeux pouvant également faire office de salon TV, de deux chambres, d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que d’une buanderie. Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie de belles prestations et a conservé de nombreux éléments anciens: parquet, poutres apparentes et colombages qui lui confèrent beaucoup de cachet. Toutes les pièces sont climatisées. Une grande cave saine complète ce bien. Les copropriétaires bénéficient également de l’accès à un vaste local à vélos. Un appartement familial chaleureux et parfaitement entretenu, associant le charme de l’ancien au confort contemporain, au cœur de la rue Montmartre. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1735 €. Bien en copropriété de 50 lots.