Maison à vendre à Mollans-sur-Ouvèze

Maison situee en drome provencale a 3km du charmant village de mollans-sur-ouveze. Dans tres bel environnement, implantee sur 1.108 m2 de terrain arbore mediterranneen, cette maison d'une surface habitable de 170 m2 environ se compose d'une habitation principale, d'un logement independant de 60 m2, d'un agreable coin detente / piscine avec son pool house, vue degagee sur les collines environnantes et le ventoux. L'habitation principale se situe en rez de chaussee: spacieuse et lumineuse piece de vie de 66 m2 comprenant une cusine americaine ouvrant sur la salle a manger et l'espace salon cheminee, wc, salle d'eau et buanderie pouvant etre transformee en chambre. Depuis la cuisine acces direct sur une terrasse couverte ammenagee avec son four a pizza. Le salon a un acces direct sur la piscine et son pool house amenage. A l'etage un couloir dessert deux belles chambres dont une suite avec salle de bain / wc. En rez de jardin: le logement independant de type t3 entierement refait a neuf possede sa propre terrasse avec vue sur les montagnes et la campagne. Piece a vivre avec cuisine integree et salon ainsi que deux chambres salle de bain / wc. Ideal pour un investissement locatif annuel ( compteur independant) ou saisonnier. A decouvrir sans tarder / belle vue / calme / reference: 3273 // prix: 450.000 euros les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiche, et sont a la charge du client vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques. Gouv. Fr le bien est situé dans un secteur soumis aux old (obligations légales de débroussaillement). Logement à consommation énergétique excessive: classe f. Surface loi carrez: 170 m².