Maison à vendre à Langon

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, cette maison mitoyenne de 130 m² est idéalement située en plein centre-ville de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, et s'implante sur une parcelle de 828 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage de 18 m² avec accès intérieur, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou cellier.

Son emplacement en plein centre-ville et sa configuration offrent également un potentiel intéressant pour l'installation d'une activité professionnelle ou d'une profession libérale.

À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC.

La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Les gouttières ont été changées récemment. Les radiateurs et le cumulus ont également été remplacés récemment.

À l'extérieur, une terrasse de 100 m² s'ouvre sur un agréable jardin, avec un accès par portail privatif permettant la création d'un espace de stationnement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors zone inondable selon la réglementation en vigueur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°sous la carte T/Gassurée auprès de la MMA IARD RCPn°sou sla garantrie financière Galian n°171310G
Référence agence: 414.