Immeuble à vendre à Béziers

Exclusivité – Immeuble de rapport à vendre au centre de Béziers
Situé en plein cœur de Béziers, face à l'église de la Madeleine et à deux pas des halles fraîchement rénovées, cet élégant immeuble du début du XIXe siècle offre un cadre idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Composition du bien:
• Rez-de-chaussée: Grand local commercial avec une superbe cave voûtée en sous-sol.
• 1er étage: Appartement T2 cosy et fonctionnel.
• 2e étage: Appartement T4 baigné de lumière.
• 3e étage: Appartement T4 chaleureux et spacieux.
• 4e étage: Combles avec une pièce pour stockage et aussi des petits espaces de rangement
Travaux récents: Toiture entièrement refaite et puits de lumière rénové, garantissant confort et durabilité.
Rentabilité immédiate: Tous les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Emplacement privilégié: Quartier récemment rénové, vivant et agréable, à proximité des commerces, transports et lieux culturels.
Classe énergétique: E
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Référence agence: 51.