Appartement à vendre à Limoges

Nouveauté BO-MON immobilier: Situé sur l’une des avenues les plus cossues et emblématiques de Limoges, l’avenue du Midi, cet appartement bourgeois prend place au sein d'un ancien hôtel particulier dee la famille Haviland de la fin du XIXème siècle, accessible par une remarquable porte cochère et offrant un cadre de vie recherché en coeur de ville. En rez-de-chaussée surélevé, il développe une généreuse surface de 128 m², offrant des volumes remarquables et une qualité de prestations rare sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère: hauteur sous plafond de 3,50 m, élégantes moulures, beaux parquets anciens, et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L’appartement est traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger aux proportions harmonieuses, parfaits pour recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et accès direct à une agréable terrasse de 22 m², située à l’arrière de l’immeuble, au calme absolu. Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle de bain indépendante et un W. C séparé complètent l'agencement. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard: Double vitrage Excellente isolation phonique, y compris côté rue Fenêtres à verre dépoli / vitrage opacifiant, laissant entrer la lumière tout en préservant l’intimité Les atouts rares de ce bien se poursuivent avec: Deux garages privatifs Une cave L’ensemble est en état impeccable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Un bien rare, alliant prestige de l’ancien, volumes exceptionnels, extérieur, et stationnements privatifs, dans l’un des quartiers les plus prisés de Limoges. Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp: / BO-MON Immobilier, votre agence conseil en vente, achat, location et investissement, située 10 rue de la Boucherie au coeur du quartier historique de Limoges depuis 2008. Bien en copropriété de 17 lots. Surface loi Carrez: 128.49 m².