Maison à vendre à Groix

Voici la maison de Violette, une maison traditionnelle de 1968 d’environ 82 m² de surface plancher, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bourg. Elle offre un très beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la cuisine, le séjour, la salle à manger et un WC. À l’étage, deux grandes chambres sont complétées par deux pièces à aménager, qui laissent de la place pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle d’eau. La maison repose sur un grand jardin d’environ 850 m², classé en zone UB du PLU. Un garage et des stationnements complètent l’ensemble. Le chauffage est électrique. À rénover et à personnaliser selon vos envies, c’est une belle occasion de créer sa maison dans un secteur très recherché de l’île. Prix: 364 700 € honoraires d’agence inclus ( 350 000 € net vendeur soit 4,2 % à la charge de l’acquéreur)DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur’Agence Baïço 10 Place de l’Église, 56590 Île de GroixTél. : 06 58 95 06 17 · Email: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3200 € et 4370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.