Manoir à vendre à Saint-Julien

En exclusivité pour Bonaparte, Laurence BILAND présente
Cette ancienne commanderie templière du XIVe siècle offre un domaine rare et chargé d’histoire.
À 15 km de Cadarache et d’ITER, pôle scientifique et technologique international entre Aix-en-Provence et Manosque, à proximité des sites touristiques du lac d’Esparron et de la cité thermale de Gréoux-les-Bains, le domaine s’inscrit dans un écrin de plus de 26 hectares de terres.

Agrandie au XVIIIe siècle puis entièrement rénovée par un architecte en 2000, la propriété conjugue patrimoine et confort contemporain. Elle développe près de 783 m² de surface plancher, comprenant 330m² habitables, 153m² d’espaces de réception, 172m² de dépendances et 128m² de combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception: cuisine, salle à manger, bibliothèque et plusieurs salons. À l’étage, les huit chambres sont desservies par trois escaliers et offrent une capacité d’accueil particulièrement généreuse, avec leurs cinq salles de bains.

La propriété s’organise autour d’une cour d’environ 300m², véritable cœur de la demeure, fermée par un élégant porche en pierre et agrémentée d’essences offrant une atmosphère méditerranéenne particulièrement préservée. Un ancien four à pain, toujours fonctionnel, vient rappeler l’âme agricole du domaine.
L’espace extérieur accueille une piscine chauffée, une plage en pierre, un poolhouse et une cuisine d’été, un terrain de tennis éclairé, un boulodrome, un grand garage fermé, ainsi que des terrasses et espaces ombragés.

À 2km du village et de ses commodités, la propriété bénéficie d’un calme absolu tout en restant connectée aux principaux attraits de la région. Le lac d’Esparron est accessible en une quinzaine de minutes à pied ou en vélo, offrant un cadre privilégié pour la baignade, le paddle, le canoë, le bateau électrique, la randonnée, la pêche, les balades à cheval, etc.

Une propriété patrimoniale rare, profondément ancrée dans le terroir provençal, où l’authenticité de l’architecture — murs de pierre, pièces voûtées, terres cuites anciennes, arches et éléments d’époque — se conjugue à un domaine de plus de 26 hectares composé de vignes, d’oliviers et de chênes truffiers.

Un lieu chargé d’histoire offrant un cadre exceptionnel pour une résidence privée ou pour accueillir des événements d’exception — mariages, réceptions, séminaires ou événements privés — et faire vivre l’âme de cette ancienne commanderie dans un écrin confidentiel et hors du temps.