Local à louer à Rouen

Situé au cœur du quartier dynamique du Jardin des Plantes, bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à ce local commercial avec vitrine, positionné directement en face d'une école (flux piétonnier quotidien garanti).

Occupé précédemment par une agence immobilière, cet emplacement est idéal pour une activité de services (cabinet médical/paramédical, agence, assurance, conseil, esthétique.. . ).

Caractéristiques du bien:

Surface: 36 m²

Vitrine sur rue avec bel éclairage naturel

Disponibilité: Janvier 2027

Conditions financières:

Loyer mensuel: 620 € HT HC (soit 7 440 € HT HC / an)

Provision pour charges: 20 € / mois

Honoraires de location: 1 150 € TTC (dont 99 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)

Option complémentaire:
Possibilité de louer un emplacement de parking sécurisé au sein de l'immeuble pour 60 € / mois.