Appartement à louer - 3 Rue Pierre Blanc

Lyon 1er Pentes de la Croix-Rousse: Rue Pierre Blanc, au 1er étage d'une petite copropriété calme, idéalement située à proximité des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce superbe loft industriel de 52 m² au sol, avec 22 m² en mezzanine, alliant charme et modernité.

Vous disposerez tout d'abord d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, évier, rangements) et d'une première chambre de 12m².
Vous retrouverez également une salle d’eau avec douche et WC à ce niveau.

À l’étage, la mezzanine de 22m² accueille deux espaces supplémentaires: un second coin nuit ainsi qu'un espace rangement ou bureau.

Vous retrouverez à proximité les lignes de bus C13 et C18 (arrêt: Rouville), ainsi que la ligne S6 (arrêt: Jardin des Plantes). La ligne de métro C (arrêt: Croix-Paquet) est également accessible en une dizaine de minutes à pieds.

Disponible début novembre, à visiter sans tarder!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et candidater pour cette location.

Loyer HC: 1290€
(composé de 1106€ de loyer de référence majoré et 184€ de complément de loyer, justifié par les prestations haut de gamme de ce loft)

Provisions pour charges: 10€ (entretien des parties communes)
Dépôt de garantie: 1290€
Honoraires d'agence: 681€ ( 524€ pour visite, constitution du dossier, et rédaction du bail, et 157€ pour la réalisation de l'état des lieux)

DPE réalisé en 2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630€ et 890€.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.