Appartement à vendre à Le Pont-de-Claix

Nous vous proposons en exclusivité cet agréable appartement type 5 de plus de 103 m² avec grande terrasse de plus de 20 m² sans vis à vis. Cet appartement lumineux et traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée des années 2000, bien entretenue et parfaitement située, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la distribution parfaitement pensée. Un grand placard vous offre un espace de rangement.
Une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'une surface d'environ 39 m², baignée de lumière et donnant directement sur une grande terrasse de plus de 20 m² plein Sud et un balcon côté Nord. Un espace extérieur idéal avec une vue dégagée.

Côté nuit, place au confort avec 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 22 m²! Elle dispose de son accès à la terrasse, ainsi que de sa propre salle d’eau avec WC.

Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent parfaitement l’espace nuit.

Et pour un confort optimal toute l’année, une climatisation réversible.

une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d’un portail électrique et de nombreuses places de stationnement privé à la copropriété afin de pouvoir recevoir librement des visiteurs
possibilité d'un garage en supplément au prix de 17 000 €

Les atouts du bien
?️ 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m²(possibilité de créer une chambre supplémentaire)
?️ Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de plus de 29 m²
? Grande terrasse de plus de 20 m²

☀️ Balcon
? 2 salles d’eau / bains
? 2 WC

❄️ Climatisation réversible
? Cave en sous-sol inclus dans le prix
? possibilité de Garage privatif en supplément 17 000 €
? Copropriété sécurisée avec portail électrique
?️ Nombreuses places de stationnement privée dans la copropriété
? 2ᵉ et dernier étage
?️ Sans vis-à-vis
? Proximité des transports et commerces

A propos de la copropriété:
Nbre des lots: 51 Lots
Année construction: 2003
Charges prévisionnelles estimatif: 265 € / mois
Procédure en cours: NON

Un bien rare et complet, réunissant luminosité, beaux volumes, nombreux rangements et espaces extérieurs, dans un environnement résidentiel et pratique. À découvrir sans tarder!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION
Les coordonnées administratives sont: MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CSLA BAULE CEDEX; Site internet:.