Appartement à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

Monplaisir - appartement de standing - etage eleve - grand balcon - aucun travaux a prevoir - calme - lumineux - traversant - beaucoup de rangements - sols en marbre italien et parquets chêne - moulures - facades 2022

visite virtuelle disponible sur demande.

En exclusivité rue saint-gervais, à 7mn à pieds du metro sans souci, à 5mn du tram et à proximité tous commerces, t4 de standing "esprit bourgeois", développant 107,61m² carrez.

Au calme au 4ème étage/8 avec ascenseur, il se compose d'une élégante entrée avec son sol en marbre italien, desservant à sa droite une cuisine séparée et entièrement équipée de 11m² et à sa gauche un confortable double sejour de 35m².
Cette belle pièce de vie est baignee de lumiere grâce à ses grandes fenêtres et ouvre sur un balcon de 9m².

Côté nuit vous trouverez 3 chambres entre 11 et 15m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.

Nombreux rangements.
Parking collectif et local velos dans la residence.
Le chauffage, l'eau froide et chaude sont compris dans les charges.

Mon avis: un élégant t4 entretenu tres rigoureusement par les proprietaires actuels, une copro très propres dont les façades et l'isolation viennent d'être reprises, un dpe d.. . Un bien très rassurant!

contact: léo sinapin au 07.84. 29.60. 58.