Maison à vendre à Belleu

Située à quelques minutes du centre de Soissons, cette maison de 175 m² habitables est implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 787 m². Elle offre de beaux volumes et permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. La maison est en très bon état général et bénéficie notamment d'un garage double, d'une véranda et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse dessert les différentes pièces de vie. Le séjour double, lumineux et agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m² donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage: Un grand palier, actuellement aménagé en bureau et espace de jeux, dessert trois chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur: Le terrain de 787 m² est plat, clos et sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un garage double attenant d'environ 35 m² avec son espace buanderie, accessible directement par la maisonUne piscine chauffée de 33 m³ (liner, pompe à chaleur et bloc de filtration changés l’été 2021), chalet de jardin en bois et pergola avec terrasse complètent la prestation de la maison. Équipements et confort: Chauffage au gaz naturel par chaudière ViessmannCheminée avec insertVolets électriquesGarage double avec espace buanderieVéranda d'environ 20 m²Fibre optiqueVMCPiscine chauffée Une maison familiale offrant de beaux espaces, avec la possibilité de vivre de plain-pied, située à proximité de Soissons. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 140 € et 4 300 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) selon DPE (DPE: D / GES: D) réalisé le 15/12/2022. Prix du bien 279 500€, Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter sans tarder! Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le n°pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous aussi sur notre site: terredebiens. fr.